Beschreibung
Mit der Fertigstellung des neuen Einzelhandels- und Bürokomplexes "SCALA" wurde das Zentrum Stuttgarts, der "Kleine Schlossplatz", attraktiv wiederbelebt. Im Gebäudekomplex sind unter anderem die Funktionsräume der neuen Galerie der Stadt Stuttgart untergebracht. Das Gebäude ist unterirdisch mit der Galerie verbunden.
Der Baukörper mit 14.000 m² Fläche gliedert sich in zwei Teile. Einem sechsgeschossigen schlanken Riegel entlang der Fürstenstraße und einem fünfgeschossigen dreieckigen Block zwischen Theodor-Heuss- und Friedrichstraße, der sich unter den Längsriegel schiebt. Durch seine Natursteinfassade aus dunklem Basalt und die voll verglaste Ladenzone wird ein interessanter Kontrast zu den umliegenden historischen Gebäuden und dem Glaskubus der Städtischen Galerie gesetzt. Insbesondere die Fürstenstraße wird durch die Ladennutzung im Erdgeschoß aufgewertet.
Energieversorgung
Die Wärmeversorgung wird über Fernwärme abgedeckt, wobei die Kälteenergie im Gebäude selbst erzeugt wird. Die Beheizung erfolgt sowohl über Heizkörper als auch über ein kombiniertes System einer Bauteilaktivierung. Es wird damit wahlweise im Winter geheizt und im Sommer gekühlt. In bestimmten Gebäudeteilen sind zusätzlich reine Klimaanlagen installiert.
Messkonzept
Die Erfassung der Wärme- und Kälteenergie je Nutzeinheit erfolgt mit Allmess Wärme- und Kältezählern. Der Bereich der Bauteilaktivierung wird mit speziellen Kombizählern erfasst, die sowohl Wärme als auch Kälte in unterschiedlichen Bereichen speichert. Die Auslesung erfolgt komfortabel mittels Allmess M-BUS-System an einer einzigen Zentraleinheit. Das Betreten einer Nutzeinheit ist dafür nicht notwendig.
Anzahl Wohn-/Nutzeinheiten
- 28 Gewerbliche Einheiten
Messgeräte-Ausstattung
- 34 Wärmezähler
- 12 Kältezähler
- 17 Kombizähler Wärme/Kälte
- 25 Kaltwasserzähler
- 1 M-BUS-Zentrale
