Beschreibung
Der langgestreckte Bau mit dem auskragenden Obergeschoss hat ein unverwechselbares Gesicht. Das fünfgeschossige Bürogebäude wurde unweit des Bahnhofs erstellt und bietet seit 2008 unterschiedliche Unternehmen Büroflächen in verschiedenen Größen.
Der Bürokomplex besteht aus drei Gebäudeteilen, mit insgesamt ca. 8.600 m² Bürofläche. Diese verteilen sich auf 8 verschiedene gewerbliche Nutzer.
Energieversorgung
Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme der Stadt Mannheim. Zusätzlich besteht eine Kälteanlage, um die Klimatisierung der Büros zu gewährleisten. Das Warmwasser wird dezentral elektrisch erzeugt.
Messkonzept
Zur Messung der verbrauchten Energie sind moderne Wärme- und Kältezähler in den Dimensionen von 0,6 – 150 m³/h installiert. Kaltwasser für die verschiedenen Bereiche wird mit Allmess Aufputzwasserzählern gemessen.
Die Auslesung erfolgt über ein kabelgebundenes M-BUS-System. Somit kann jederzeit – ohne Betreten der jeweiligen Büroetagen – der Verbrauch an der Zentraleinheit ausgelesen werden. Eine Terminabstimmung zur jährlichen Ablesung ist ebenfalls nicht erforderlich. In einem Teilbereich werden mit Heizkostenverteilern die unterteilten Büros erfasst und per Funk ausgelesen.
Anzahl Wohn-/Nutzeinheiten
- 8 Gewerbliche Einheiten
Messgeräte-Ausstattung
- 57 Wärmezähler
- 11 Kältezähler
- 34 Heizkostenverteiler
- 32 Kaltwasserzähler
